Brutte notizie sul fronte mutui e tassi di interesse. A dire il vero c’era da aspettarselo e avevamo prefigurato questo scenario già da diverso tempo, visti i livelli estremamente bassi di tassi di interesse fatti registrare lo scorso anno; adesso le previsioni si stanno realizzando. I tassi di interesse e soprattutto l’Euribor (il tasso di riferimento per i mutui a tasso varibile) hanno ripreso la loro scalata verso l’alto e, a soli pochi mesi dall’inizio del 2011, si attestano sui valori più alti fatti registrare da 2 anni a questa parte. L’Euribor ha da poco superato la soglia dell’1.4% mentre, fino a pochi mesi fa si attestava al di sotto della soglia dell’1%.
Oltre all’aumento sostanziale del valore del tasso, infatti, quello che più spaventa gli esperti del settore è che questo aumento stia avvenendo in maniera abbastanza repentina. Tutto ciò lascia presagire che l’aumento sia, purtroppo, rapido e cospicuo e che entro la fine dell’anno l’Euribor possa attestarsi sul valore dell’1.75%. Alcuni esperti si spingono addirittura oltre nelle previsioni e prefigurano un aumento di un altro, importante punto percentuale nel corso del 2012.
Va da sé, visti gli aumenti dei tassi di interesse, che anche le rate dei mutui a tasso varibile stanno inevitabilmente salendo, anche nel caso di mutui a tasso variabile con cap (ovvero con una soglia al di sopra della quale il tasso non può arrivare), sia per coloro che hanno già stipulato un mutuo, sia per chi si accinge a richiederne uno.
Viste le previsioni non certo rosee per la fine di questo e tutto il prossimo anno, il consiglio ovvio è quello di non perdere tempo se tra i futuri progetti c’è anche quello di comprare casa: richiedendo subito un preventivo e ricorrendo a mutui online il risparmio potrebbe essere davvero notevole, soprattutto considerando l’aumento dei tassi che ci si prospetta davanti. Scegliere, infine, un mutuo online significa, infine, avere un ulteriore margine di guadagno perché, oltre ai tassi di interesse, le banche stanno lentamente ma inesorabilmente aumentando anche lo spread applicato, cioè il vero guadagno della banca stessa. Un mutuo online, in tal senso, garantisce sempre delle percentuali di spread inferiore e spese di istruttoria nulle o minime rispetto ai mutui tradizionali.